Description

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (211.60 m²) Potentiel Illimité

Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 211.60m² environ est une toile vierge prête à accueillir votre activité.

Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.

Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.

Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.

Loyer annuel : 38 088Euros HT/HC/HTF soit mensuellement : 3 174Euros HT/HC/HTF
Charges annuelles : 2116Euros HT
Taxe foncière : 3808.80Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19955 et 31-0153
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

38.088 Euros/an HT
3.809 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 212 m²

Desserte transports

- Bus Cartoucherie (107m) - Lignes : 45
- Bus Grande-Bretagne (205m) - Lignes : 388, L2
- Tram Cartoucherie (208m) - Lignes : T1
- Bus Murillo (259m) - Lignes : 66
- Bus Charleville (378m) - Lignes : 45
- Bus Foyer Toulousain (410m) - Lignes : 66
- Bus Chardonnet (435m) - Lignes : 45, L2, 388