Description

Local commercial d'environ 501m² dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ.

Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible,
Hauteur sous poutre 4,5m environ.

loyer: 6667 Euros HT / Mensuel
Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 Euros / mensuel
Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur.

Bail de 10 ans dont 6 ans ferme

Taxe foncière: 443 Euros / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr