Bureaux à Louer de 150m² à Blagnac - Réf. 31.0182

Description

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 150m² - Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire

Caractéristiques du bureau :

- Immeuble de standing construit en 2008
- Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation
- Accessibilité : Bureaux aux normes PMR

- Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide

Avantages exclusifs :

- Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées
Accessibilité transports :
- Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied)
- Bus lignes 70 et 15
- Proximité stratégique :
- Situé au coeur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR)
- À 6 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
- À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole)

Conditions locatives attractives :

- Loyer annuel : 18750Euros HT/HC/HTF soit mensuellement : 1563Euros HT/HC/HTF (123Euros/m²/an)
- Charges annuelle : 3000Euros HT (20 Euros/m²/an)
- Taxe foncière : 3900Euros HT (26 Euros/m²/an)
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ?

Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

Réf: X-19533
Sylvie MANZAROLI

VUDENHAUT IMMO - 0561617777
Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr