Description

Local commercial entièrement neuf (VEFA) d'environ 439,56m² (soit d'environ 400m² utiles) au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de bureaux

Façade avec très grande visibilité sur un rond point
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).

15 Places de parking devant le local

Livré "blanchi" nu (hors cloisons).

Livraison prévue pour 2ème semestre 2028

Prix net vendeur du local : 1 367 031,60Euros
15 Places en parking à 10 000Euros/unité en sus du prix net vendeur soit Prix Total Net HT 1 517 031,60 Euros

Honoraires d'agence 5% HT à la charge du vendeur

Provisions sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)

Disponibilité immédiatement !!!

A visiter Absolument !

Pour toutes informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr