Description

Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² composé de 2 parties :

- Surface RDC (avec dépôt) : 281.25m2
- Surface R+1 avec combles : 180.21m2

Porte sectionnelle hauteur 4.5m
Accès PL
Parking/stockage extérieur 1489m²

Toiture fibro ciment entièrement isolée
Bâtiment en structure métallique

Prix de vente : 650 000 Euros net vendeur,
Taxe foncière : 4125Euros HT par an (base 2025)

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

A visiter absolument !

Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² composé de 2 parties :

- Surface RDC (avec dépôt) : 281.25m2
- Surface R+1 avec combles : 180.21m2

Porte sectionnelle hauteur 4.5m
Accès PL
Parking/stockage extérieur 1489m²

Toiture entièrement isolée
Bâtiment en structure métallique

Bail 3/6/9 ou bail professionnel

loyer: 5000 Euros HT et HC par mois

Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 4125Euros HT par an

Charges au réel de consommation y compris l'assurance bailleur

Caution bancaire obligatoire renouvelable pour la durée du bail

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponible rapidement!!!

A visiter Absolument !

Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr