Description

A LOUER ! LABEGE INNOPOLE - 296m² de bureaux en RDC - Disponibilité immédiate!!

Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma, de son pôle de restauration et de tous ses commerces, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, d'environ 296m²:

- une partie stockage d'environ 100m²
- une partie bureaux d'environ 196m²
- 15 places de parking incluses dans le loyer.
La consommation de la climatisation est comprise dans le charges

Loyer annuel : 30 600Euros HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2550Euros HT/HC/HTF
Charges annuelles : 8040Euros HT (chauffage clim inclus dans les charges)
Taxe foncière : 6360Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/H/HTF
Frais de gestion d'immeuble 229.50Euros HT / mois
Frais de bail à la charge du preneur

Réf: X-19688 et 31-0282
FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

30.600 Euros/an HT
6.360 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 296 m²

Desserte transports

- Bus Collège Périgord Labège (66m)
- Bus Rue des Ménestrels (208m) - Lignes : Navette municipale: aller centre commercial Labège, Navette municipale: aller marché, Navette municipale: retour centre commercial Labège, Navette municipale: retour marché
- Bus Occitanie (313m) - Lignes : 79
- Bus Rue des Cathares (361m) - Lignes : Navette municipale: aller centre commercial Labège, Navette municipale: aller marché, Navette municipale: retour centre commercial Labège, Navette municipale: retour marché
- Train Labège-Village (472m) - Lignes : 876204
- Bus La Cadène (485m) - Lignes : Innobus