Local d'activite à Louer de 580m² à Flourens - Réf. 31.0350
Présenté par CONCILIARE
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Description
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux.
Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives.
Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé.
Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
78.000 Euros/an HT
3.956 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3500m²
surfaces modulables - hauteur sous plafond 2,54 jusqu'à 4,60m
Accès routiers
périphérique à moins de 10 minutes
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Bâtiment grand terrain
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Volets électriques
- Porte sectionnelle
- Alarme anti intrusions
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Banque d'accueil
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
