Bureaux à Louer de 163m² à Saint-jean - Réf. 31.0368

Description

À LOUER Bureaux 163 m² Saint-Jean (31240) - Disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux de 163 m² situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Un espace moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour installer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Description:

- 6 bureaux individuels (11m² à 14 m²) : parfaits pour travailler en toute confidentialité.
- 2 grandes salles (22 m² et 31 m²) : idéales pour réunions, formations ou activités collectives.
- Parking : nombreuses places disponibles pour collaborateurs et visiteurs.
- Stockage : 1 garage privés à l'arrière du bâtiment d'environ 25m²
- Confort : climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
- Technologie : connexion fibre optique haut débit.
- Sécurité : système d'alarme installé.

Ces bureaux offrent à la fois confort, accessibilité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'entreprises, professions libérales ou organismes de formation.
Conditions financières :

Loyer : 14 400 Euros HT/HC/HTF par an, soit 1 200 Euros HT/HC/HTF par mois.
Charges annuelles : 1800Euros soit 150Euros mensuellement .
Taxe foncière : 1800 Euros annuel, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Frais : Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Ne tardez pas, visitez sans plus attendre !

Référence : L-19575 et 31-0368
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr