Local d'activite à Louer de 255m² à Plaisance-du-touch - Réf. 31.0373

Description

A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE - LOCAL D'ACTIVITÉ 255 M² - Disponibilité immédiate!!

Au coeur d'une zone industrielle dynamique, nous vous proposons un local d'activité à la location dans un site clos et sécurisé comprenant:

- Un bureau de 30 m² environ aménagé et équipé (sol stratifié, murs doublés placo et isolés, 2 fenêtres, fx plafond isolé, prises électriques.
- Un espace de stockage de 195 m² environ (hauteur sous plafond 6m)
- 1 porte sectionnelle 3.50 X 4.50 et une porte à pied
- Une mezzanine de 30 m² (au dessus du bureau) accessible par un escalier (non aménagée)
- 3 places de Parkings
- 1 porte sectionnelle

Les plus:
- Ce local possède le 380 V.

- La mezzanine de 30 m² au dessus de votre bureau peut être aménagée pour du stockage supplémentaire ou bien installer un 2nd espace de bureau.

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, d'un point d'eau, d'un WC avec accès handicapé, du courant faible

La zone de la Ménude se trouve à quelques minutes de la rocade.
Elle accueille désormais de nombreuses entreprises du secteurs de l'industrie, du service, de la santé et également de la logistique.

DPE : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Loyer annuel : 20400Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 1700Euros HT/HC/HTF
Charges annuelles : 600Euros HT
Taxe foncière : 3015.50Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Etat des lieux : frais partagés avec le bailleur
Rédaction du bail notarial : frais partagés avec le bailleur

Activités automobiles s'abstenir!!

Réf: L-2004 et 31-0146
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
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