Local commercial à Louer de 715m² à Toulouse - Réf. 31_0814
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important.
Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
Conditions financières : 302000 Euros / HT HC Hors foncier
Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
302.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type |
| Activité |
| Réserve |
| Total |
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 12ml
Desserte transports
Lignes de bus : 24, 14, L01, NCV, 23, 70
Lignes de métro : Jean Jaurès A et B
Gare SNCF à 700m - Aéroport Toulouse Blagnac à 8km
