Nous vous proposons à la location 1662 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure.
Les accès sont sécurisés par code et vigix.
Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces.
Les Sanitaires sont en parties communes.
Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 199435Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 47251Euros HT
Charges annuelles : 44958 Euros HT
Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Parkings | Disponibilité |
BAT A | RDC | 963 m² | 115 560 Euros HT HC | 26 049 Euros | 27 378 Euros | 29 | Immédiate |
BAT B | RDC | 388 m² | 46 560 Euros HT HC | 10 495 Euros | 11 031 Euros | 12 | Immédiate |
BAT B | R+1 | 310 m² | 37 200 Euros HT HC | 8 385 Euros | 8 813 Euros | 9 | Immédiate |
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 Labège
A 621
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Jonction en bus avec :
- le Métro ligne B station 10 mn
- Gare SNCF Labège Inno pôle / 5 mn
Aéroport 20 mn.
Loyer annuel : 199 435 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 29 915 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1146 m² div. à partir de 45 m²
BUROPARC 3 LABEGE INNOPOLE
Réf : B07264
Surface : 2700 m² div. à partir de 675 m²
GREENPARK Bâtiment 12 A CONSTRUIRE Labège Innopole
Réf : 31.11501