Local d'activite à Louer de 306m² à Toulouse - Réf. 31.11523
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Au coeur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 306 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² (surfaces symétriques).
Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des parties communes.
Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: enseigne, marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.310 Euros/an HT
6.560 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Loyer annuel HT |
| 1 | 153 m² | 20 655 Euros HT/an |
| 2 | 153 m² | 20 655 Euros HT/an |
Accès routiers
Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68
Desserte transports
A proximité de la station de métro Balma Gramont et de ses nombreuses lignes de bus
Prestations - Equipements
- Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes
- Eclairage pavé LED
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine anti effraction
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : 2 de 2.70 x 2.70 m
- Accès plain-pied : 2
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 338 m² - Dispo. Possible à partir de fin 2025
LOCAL D'ACTIVITE
31200, TOULOUSE
A313940
