Bureaux à Louer à partir de 142m² à Labege - Réf. 31.11939
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le Cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent visible depuis la départementale : bénéficiant d'un cadre très agréable, situé au bord du lac de Labège et à proximité des restaurants.
La surface à louer est de 236,86 m² en très bon état, climatisées et câblées, ainsi que 11 places de parking incluses dans le loyer.
Les parties communes ont été récemment rénovées et dispose d'une douche accessible à l'ensemble des locataires. Les sanitaires sont privatifs.
Belles prestations au sein des parties communes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.330 Euros/an HTHC (115 Euros/m2/an HTHC)
48.225 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| 2 | RDC | Bureaux | 237 m² | 11 places | Immédiate |
| 3 | RDC | Bureaux | 210 m² | 9 places | 01/08/2026 |
| TOTAL RDC LOTS 2+3 | 447 m² | ||||
| 7 | RDC | Bureaux | 162 m² | 7 places | 01/08/2026 |
| 5 | R+1 | Bureaux | 400 m² | 17 places | 01/08/2026 |
| 9 | R+1 | Bureaux | 142 m² | 7 places | Immédiate |
| 10 | R+1 | Bureaux | 312 m² | 13 places | 01/08/2026 |
| 11 | R+1 | Bureaux | 466 m² | 20 places | 01/08/2026 |
| TOTAL R+1 | 1 320 m² |
Accès routiers
Accès immédiat par l'A61 et le périphérique sortie 19.
Desserte transports
Situé sur la zone tertiaire de Labège Innopole. Desservie par les bus.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
