CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Bureaux à Vendre de 6304m² à LABEGE - Produit 31.12442

Description

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.

Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.

Nombreuses terrasses.

Livré

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Niveau	Lots	Surface SDP (Surface de Plancher)	SUN (Surface Utile nette)	Terrasses	Prix de vente HT/m²/an	Prix de vente HT/an	Parkings
R+1	volume 2	3241,43 m²	3111,91 m²	89,36 m²	2 800 Euros	9 076 004,00 Euros	41
R+4	volume 8 (option)	499,53 m²	494,93 m²	-	2 800 Euros	1 398 684 Euros	9
R+4	volume 17	469,07 m²	465,77 m²		2 800 Euros	1 313 396 Euros	8
R+5	volume 13 (option)	432.63 m²	417.44 m²	168,35 m²	2 800,00 Euros	1 211 364 Euros	6
R+6	volume 14 (option)	819,4 m²	810,7 m²	345,8 m²	2 900 Euros	2 376 260 Euros	10
R+6	volume 15	842,2 m²	833,10 m²	396,8 m²	2 900 Euros	2 442 380 Euros	11

Accès routiers

Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min

Desserte transports

Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)