Local commercial à Louer de 300m² à Cugnaux - Réf. 31.12712
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Au coeur d'un ensemble de commerces dynamiques et à fort passage de clientèle, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² comprenant:
- 16 m de linéaire de vitrine avec rideau métallique motorisé, 2 porte piétonnes en façade donnant sur l'avenue principale très passante,
- 216 m² d'espace de vente,
- 63 m² de stockage avec rideau métallique motorisé,
- 1 quai de déchargement à l'arrière du local,
- 1 bureau d'environ 12 m²,
- locaux sociaux: cuisine, sanitaire et douche.
Aménagement de qualité des espaces, système de climatisation des espaces vente et bureau.
Très belle visibilité, possibilité de poser une enseigne commerciale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.200 Euros/an HT
3.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Usage | Surface |
| Showroom / espace de vente | 216 m² |
| Bureau | 12 m² |
| Stockage | 63 m² |
| Locaux sociaux | 11 m² |
Accès routiers
Accès immédiat via l'A64 sortie n° 37
Desserte transports
Directement desservi par les lignes de bus n° 58 et 85
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
