Description

Air One L'immeuble mixte nouvelle génération au coeur du pôle aéronautique toulousain

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente (mais aussi à la location) un immeuble de bureaux neuf de 4 000 m², répartis sur 5 niveaux de plateaux de 765 m² chacun, adaptés aux modes de travail de demain. Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch, au coeur du premier pôle aéronautique européen et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, Air One s'impose comme une figure de proue architecturale pour ce secteur en plein essor. L'immeuble intègre un pôle médical indépendant de 1 750 m², proposant une offre complète de spécialités avec des créneaux prioritaires réservés aux utilisateurs des bureaux - un atout de bien-être rare sur le marché. L'accessibilité est exceptionnelle : rocade Arc-en-Ciel et RN 124 en accès immédiat, gare TER sur site et future station de métro ligne C au pied de l'immeuble dès 2028. Résolument éco-responsable, Air One mise sur la végétalisation du bâtiment, l'utilisation d'énergies renouvelables, la transparence des façades et la promotion des mobilités douces. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

12.592.000 Euros
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Surfaces proposées

Types	Surfaces totales
Hall Bureau 2 + palier 2	23.73 m²
Hall Bureau 1 + palier 1	35.90 m²
Bureaux - Niveau 3	760.70 m²
Bureaux - Niveau 4	761.27 m²
Bureaux - Niveau 5	761.27 m²
Bureaux - Niveau 6	761.26 m²
Bureaux - Niveau 7	761.36 m²
TOTAL

Accès routiers

Aéroport International BLAGNAC à 5 minutes en voiture.
Accès direct à la rocade Arc-en-Ciel à 1 minute en voiture

Desserte transports

Station de la future ligne de métro devant la porte.
Ligne de bus LINEO vers Toulouse à proximité.
Gare TER ligne C, station des Arènes et gare Colomiers à 5 minutes à pied.