Entrepot à Louer de 4.773m² à Bruguieres - Réf. 31.13120
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le cabinet CUSHMAN et WAKEFIELD a le plaisir de vous présenter cet d'entrepôt de messagerie à louer à partir de Novembre 2025.
Situé à Bruguières à 2 km l'autoroute A62, sortie St Jory, il est à proximité des tous les grands axes autoroutiers.
Sur un terrain indépendant de 2.5 hectares, cet entrepôt offre un espace de 4 773 m² pour votre activité avec une possibilité d'extension de 1 269 m².
Rénové en 2025, ce bien vous propose de nombreux aménagements d'adaptant à l'activité de messagerie :
- Entrepôt d'une largeur de 35 m
- 39 portes à quai
- Hauteur libre de 9 m
- Bâtiment double face
- Logement de gardien
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
596.625 Euros/an
29.497 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 25600m²
| Type | Surface |
| MESSAGERIE | 3 815 m² |
| AVEC EXTENSION MESSAGERIE | 5 084 m² |
| BUREAUX | 515 m² |
| ATELIER | 344 m² |
| LOGEMENT GARDIEN | 99 m² |
Accès routiers
-A62 sortie St Jory à 2 km
-A64 à 22 km
-A20 à 30 km
Desserte transports
A 10 mins à pied de la ligne 131 arrêt Bruguières Gutenberg
A 15 mins de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
A 20 mins de la Gare Toulouse Matabiau
Prestations - Equipements
- Portes plain-pied : 1
- Station carburant
- Toiture isolée
- Façade bardage simple
- Alarme avec PC
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Volets électriques
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Charge au sol : 3 T/m²
- Local social
- Portes à quai39
- Vestiaire
- Vitrine
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Aire de lavage
- Séparateur d'hydrocarbures
- Dépôt non chauffé
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Salle informatique
- Climatisation réversible
