Bureaux à Vendre de 1.175m² à Balma - Réf. 31.13153
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité rare à la vente, dans un immeuble de bureaux récent, situé à proximité immédiate du Métro, du centre commercial Auchan et de l'accès au périphérique.
Les surfaces de bureaux à la vente, d'une surface de 989,86 m², sont situées sur les 2 derniers niveaux de l'immeuble réunies par un escalier privatif.
Les bureaux proposent des aménagements intérieur et un cloisonnement d'excellentes qualité.
Ils sont agrémentés de belles terrasses sur chaque étage dont une avec pergola bio climatique, d'une douche, de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse.
Le tout est complété par un local archive et de nombreuses places en sous-sol.
Une surface complémentaire de 200,3 m² au 1 er étage, actuellement louée peut être achetée ensemble ou séparément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.082.937 Euros
22.985 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface bureaux | surfaces annexes | Parkings sous-sol | Disponibilité |
| R+3 | Bureaux | 416,07 m² carrez | 135,07 m² balcon filant | 1T 2025 | |
| R+2 | Bureaux | 558,56 m² carrez | 26,09 m² terrasses avec pergola | 1T 2025 | |
| TOTAL R+2 et R+3 | 974,63 m² | 34 parkings + 45 m² archives | |||
| R+1 | Bureaux | 199,99 m² carrez | 4 parkings | loué | |
| TOTAL | 1 174,62 m² carrez | 161,16 m² de surfaces annexes |
Desserte transports
:
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
