Local d'activite à Louer de 369m² à Escalquens - Réf. 31.13186
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 369 m² comprenant environ 288 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée et 81 m² de surface bureaux.
Accès gros porteurs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.424 Euros/an HT
2.938 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lots | Surface totale | Surface activité | Surface bureaux | Parking aérien |
| C1 | 369 m² | 288 m² | 81 m² | 6 |
Accès routiers
A 5 min en voiture du périphérique et des autoroutes A61 et A62
Desserte transports
à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)
Prestations - Equipements
- Eclairage : LED
- Open Space
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1 avec grille protection
- Nature du sol : béton lissé
- EDF Tarif jaune
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Sanitaires PMR
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Type de charpente : métallique
- Hauteur sous plafond : 7.80 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
