CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Bureaux à Vendre de 2032m² à BALMA - Produit 31.13189

Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente un programme de bureaux de 2 200 m² neufs au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT, située à proximité du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont, de l'autoroute A 68.

Développé dans une démarche de performance environnementale, cet immeuble certifié BREAM, garantie un bâtiment économe en énergie et attentif au confort de ses occupants grâce à :

- son ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.

- l'installation de panneaux photovoltaïque en toiture, contribuant à la production d'énergie chaud/froid

Divisible à partir de 128 m², chaque surface dispose de terrasses privatives offrant un vrai confort d'usage et une ouverture vers l'extérieure.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

403.244 Euros (3.126 Euros/m2)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface utile privative	Quota de parties communes	Surface locative	parkings sous-sol	parkings aériens	Prix bureaux + parkings
RDC	01	424 m²	37,7 m²	461,7 M²	5	7	1 449 034 Euros HT
divisible :	01a	215 m²
	01b	215 m²
RDC	02	252 m²	22,4 m²	274,4 m²	6	2	895 841 Euros HT
divisible	02a	128,6 m²
	02b	128,7 m²
R+1	11	425 m²	37,8 m²	462,8 m²	5	8	1 457 193 Euros HT
	12	253 m²	22,5 m²	275,5 m²	6	2	898 999 Euros HT
R+2	21+22	678 m²	60,3 m²	738,3 m²	12	10	2 371 192 Euros HT
TOTAL		2 032 m²		2 213 m²	34	29	7 072 259 Euros HT