CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Bureaux à Vendre de 1258m² à RAMONVILLE SAINT AGNE - Produit 31.13191

Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la vente rare dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à vendre ensemble ou séparément

- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

Vendu avec 24 places de parking extérieures.

- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

Vendu avec 16 places de parkings

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.200.000 Euros
34.474 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Taxe Foncière	Disponibilité
batiment 1	plain pied	bureaux (+accès livraison)	746 m²	24 parkings	20 824 Euros	Juin 2025
batiment 2	plain pied	bureaux	512 m²	16 parkings	13 650 Euros	Juin 2025

Desserte transports

Bus
Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.