Bureaux à Louer à partir de 347m² à Toulouse - Réf. 31.13235
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré.
L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo.
Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau.
Certifications:
- BREEAM niveau Very good
- HQE - BBC Energie
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
60.725 Euros/an HT (175 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surfaces locatives | Parkings |
| RDC Commercial classé ERP | 255,8 m² | 0 |
| R+1 lot A | 275,23 m² | 6 |
| R+1 lot B | 329,37 m² | 7 |
| TOTAL R+1 | 604,6 m² | |
| R+6 lot A | 270,04 m² | 6 |
| R+6 lot B | 271,79 m² | 6 |
| TOTAL R+6 | 541,83 m² | |
| R+7 lot A | 286,93 m² | 6 |
| R+7 lot B | 286,93 m² | 7 |
| TOTAL R+7 | 573,86 m² | |
| R+8 lot A | 287,66 m² | 6 |
| R+8 lot B | 287,39 m² | 7 |
| TOTAL R+8 | 575,05 m² |
Accès routiers
Accès par le périphérique et la rocade Arc en Ciel
Desserte transports
Au pied du métro de Basso Cambo (terminus ligne A)
Desservi par de nombreuses lignes de bus
Liaison direct à l'aéroport Toulouse Blagnac
Prestations - Equipements
- Label E2C1
- Eclairage de type non permanent
- Equipement des locaux sanitaires PMR
- Certification BREEAM Niveau Very GOOD
- Installation de bades pour les accès principaux en RDC ( hall, livraison, local vélos)
- Alarme Type B et une centrale incendie catégorie B
- Vidéosurveillance
- Vidéophone
- Ventilation double flux
- Rideaux métalliques
- Douche :
- Ascenseur
