CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 427m² à TOULOUSE - Produit 31.13283

Description

Au sein d'un programme récent clos et sécurisé situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 427 m².
En rez-de-chaussée le bien dispose d'un SAS de livraison avec porte sectionnelle motorisée, d'une surface dépôt très lumineuse avec porte sectionnelle motorisée/ prises PC et RJ45 en périphérie/ prise triphasé, 1 bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, 2 douches et 2 sanitaires dont 1 PMR.
En étage le bien est composé de 4 grands bureaux avec cloisons amovibles et d'une grande cuisine/ salle de réunion.

Bien équipé en mesures de protection tels que systèmes de vidéosurveillance et fumigènes anti intrusions. Si souhaité les contrats des fournisseurs pourront être repris par le locataire.

Le bien offre un environnement de travail idéal dans un espace qualitatif.
Pas de travaux d'aménagement à prévoir

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

58.500 Euros/an HT
3.889 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Usage	Surface
RDC	SAS livrasion	27 m²
RDC	Dépôt	210 m²
RDC	Bureaux	12 m²
RDC	2 douches et 2 sanitaires dont 1 PMR	45 m²
R+1	4 Bureaux + cuisine/ salle de réunion	133 m²

Accès routiers

Accès direct périphérique sortie 25 'Langlade'
Accès centre-ville facile

Desserte transports

Desservi par les lignes de bus L4, L5 et 13
La ligne L5 relie la gare SNCF de Portet sur Garonne; la ligne L4 la station de métro "Basso Cambo" et la ligne 13 Saint Cyprien République à l'Oncopole.