Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux disponible à la location en R+3 et R+4 d'un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli.
L'immeuble est en surplomb du Centre Commercial et du Métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, IGH code du travail (ERP 5 W possible) et dispose de 3 ascenseurs.
Le bureaux sont partiellement cloisonnés et précablés.
Ils bénéficient d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'une douche et sont équipés de convecteurs de climatisation récents.
Possibilité de racheter le mobilier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
436.000 Euros/an HTHC
41.520 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC/an | Provisions sur charges | Provision impôt foncier | loyer parkings HT/HC |
| R+3 | Bureaux | 1033 m² | 217 000,00 Euros | 9 800,00 Euros HT / trimestre | 5 425,00 HT/ trimestre | 1000,00 Euros |
| R+4 | Bureaux | 1043 m² | 219 000,00 Euros | 9 900,00 Euros HT / trimestre | 5 475,00 HT/ trimestre | 1000,00 Euros |
Desserte transports
Desservi par la ligne B du métro station 'Compans Caffarelli'
Desservi par les lignes de bus n° L1, 16, 45 et 6
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
