Local d'activite à Louer de 592m² à Toulouse - Réf. 31.13312
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location DEUX locaux d'activités très récent d'une surface totale de 592 m² répartie comme suit:
- 494 m² de surface dépôt équipé d'un système de climatisation réversible, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton vitré et d'un sanitaire PMR,
- 98 m² de surface bureaux aménagée en open-space en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
63.000 Euros/an HT
1.436 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | RDC surface activité | R+1 surface bureaux | Surface totale |
| B 04 | 247 m² | 49 m² | 296 m² |
| B 05 | 247 m² | 49 m² | 296 m² |
Accès routiers
Accès direct par la rocade Ouest sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Desserte transports
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
Prestations - Equipements
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m
- Vitrine
- Accès plain-pied : 1
- Trappe de désenfumage
- Charge au sol : 3 T/ m²
- Hauteur sous plafond : 6.60 m
- Open Space
- Sanitaire PMR : 1
- Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- Charge mezzanine : 350 kg/ m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
