Bureaux à Vendre de 967m² à Labege - Réf. 31.13488
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant en R+1 de 967 m² environ.
Cet immeuble édifié en 2003 est situé idéalement en entée de zone de Labège Enova à proximité immédiate de la futur jonction de Métro ligne B et Ligne C, ainsi que du centre commercial Carrefour et de tous les commerces et restaurants.
Le bâtiment présente une architecture moderne avec sa forme contemporaine et ses brises soleils.
Les bureaux sont en très bon état et actuellement aménagés : déjà cloisonnés, câblés, climatisation réversibles, luminaires pavé LED.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.200.000 Euros
23.300 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface bureaux | Surface parties communes | Surface totale |
| RDC | 414,60 m² | 65,35 m² | 479,95 m² |
| ETAGE | 420,56 m² | 66,27 m² | 486,83 m² |
| TOTAL | 966,78 m² |
Accès routiers
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Desserte transports
2 bus en liaison avec le centre ville de Toulouse.
Desserte gare SNCF
Navette de liaison au terminus ligne B du métro Ramonville.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (169 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
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