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Local d'activite à Louer de 360m² à Quint Fonsegrives - Réf. 31.13512

Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE

33.600€ /an HT

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Description

A Quint Fonsegrives au sein de la ZA de Ribaute, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m² dont l'aménagement actuel réparti comme suit les surfaces :
- 70 m² de surface bureaux en RDC comprenant 1 accueil/ bureau, un espace cuisine avec kitchenette et un sanitaire;
- 70 m² de surface bureaux en R+1 comprenant 1 open space, 1 bureau cloisonné et un sanitaire;
Les espaces bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.
- 220 m² de surface dépôt comprenant 2 portes sectionnelles motorisée de 4.25 x 4.50 m, un sanitaire, une douche et un vestiaire - HSP 6.85 m - triphasé tarif jaune.
Le dépôt est aujourd'hui en partie aménagé d'un laboratoire d'une superficie d'environ 145 m² équipé d'un système de climatisation, d'un réseau d'extraction d'eau au sol et d'une extraction.
Cet aménagement peut être retiré si votre activité n'en a pas l'utilité.
Accès porteur


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 33.600 Euros/an HT

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 360 m²

Accès routiers

A proximité immédiate de l'accès périphérique sortie n° 17

Desserte transports

Bus Clinique La Croix du Sud (289m) - Lignes : 83, 109, L1, 107
Bus Balma Ribaute (371m) - Lignes : 109

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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