Entrepot à Louer à partir de 371m² à Portet Sur Garonne - Réf. 31.13528
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location deux cellules d'activités totalisant une surface d'environ 1 229 m²:
- Cellule 1 d'une surface totale d'environ 858 m² dont une surface de stockage d'environ 770 m² comprenant 7 portes à quai et 1 rampe plain pied et environ 88 m² de surface bureau comprenant 2 bureaux, un espace kitchenette, un double sanitaire et une douche.
- Cellule 2 d'une surface totale d'environ 371 m² dont une surface de stockage d'environ 172 m² comprenant 1 unité à quai et 1 rampe plain pied et environ 199 m² de surface bureaux comprenant un showroom de 123 m², un espace bureau/ cuisine/ sanitaire de 38 m² et une salle de réunion/ open space de 38 m².
Les cellules peuvent être louées ensemble ou séparément.
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.458 Euros/an HT (74 Euros/m2/an HT)
8.603 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Cellule | Nveau | Usage | Surface |
| Cellule 1 | RDC | Stockage | 770 m² |
| RDC et R+1 | Bureaux | 88 m² | |
| Cellule 2 | RDC | Stockage | 172 m² |
| RDC | Showroom | 123 m² | |
| RDC et R+1 | Bureaux | 76 m² |
Accès routiers
Sortie directe de l'échangeur
Desserte transports
Desservi par les lignes de bus n° 47 et 58
Prestations - Equipements
- Trappe de désenfumage
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Site clos et sécurisé
- Portail sur horloge
- Portail motorisé
- Vestiaires
- Sanitaire : 3
- Kitchenette
- Portes à quai8 + 2 rampe plain pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Façade bardage double peau
- Rideau métallique motorisé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Sol plastique / Linoléum
- Eclairage pavé LED
- Baie de Brassage
- Vitrine
- Rideaux métalliques
- Coin cuisine
- Douche : 2
- Câblage RJ45
- Triphasé
- Toiture isolée
- Structure métallique
- Eclairage zénithaux
- Gardiennage
- Portail automatique / digicode et horloge
