TOURNY MEYER TOULOUSE - Bureaux à Louer de 709m² à TOULOUSE - Produit 31.1720

Description

TOURNY MEYER propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés en hypercentre, d'une surface de 65 m² et une autre surface de 35.2 m².

Cette surface de prestige, la grande, est implantée au 1er étage d'un hôtel particulier, offre un cadre de travail rare et qualitatif. Elle se compose d'une salle d'attente ainsi que de deux bureaux, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire ou libérale. La seconde surface est divisée en 2 lots (27.8 m² et 7.4 m²), idéal pour une salle d'attente détachée ou 2 bureaux distincts.

La réfection complète des 65 m² a été réalisée en décembre 2025, garantissant des prestations soignées et un espace prêt à l'emploi.

Concernant les trois grandes surfaces du R+3, elles sont actuellement en travaux et seront disponibles fin août, soit pour un preneur unique, soit pour un preneur par lot.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/trim)	Foncier (Euros HT/trim)	Disponibilité
R+1	Bureaux	65 m²	19 500 Euros	125 Euros	325 Euros	immédiate
R+1	Bureaux	35.2 m²	9 500 Euros	80 Euros	160 Euros	06/05/2026
R+3	Bureaux ( lot rose)	173 m²	41 500 Euros	390 Euros	en-cours	fin août 2026
R+3	Bureaux (lot vert)	221 m²	49 000 Euros	500 Euros	en-cours	fin août 2026
R+3-R+4	Bureaux (lot orange)	215 m²	47 500 Euros	585 Euros	en-cours	fin août 2026