Bureaux à Louer de 252m² à Toulouse - Réf. 31.1775
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située au coeur d'un secteur recherché du centre-ville. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun et des commodités urbaines.
Les locaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail ouvert et modulable, permettant un aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Cette configuration favorise la flexibilité et l'optimisation des espaces pour accueillir différentes activités tertiaires.
En complément, le bien dispose de 10 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur, ainsi que 70 m² d'archives en sous-sol (R-1), offrant des zones de stockage supplémentaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.880 Euros/an HTHC
8.064 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface du lot | Loyer ( HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Foncier (Euros HT/m²/an) | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 252 m² (10 stationnements) | 190 Euros | 33Euros | 28Euros | immédiate |
| R-1 | Archives | 70 m² | non valorisé | 33Euros | 28Euros | immédiate |
Accès routiers
PERIPHERIQUE : Sortie n°16 "Toulouse Centre"
Desserte transports
BUS : L8, L14, 23, L9, 15
METRO : Ligne A et Ligne B "Jean Jaurès"
GARE MATABIAU : 900m à pied
VELIB : à proximité
