Local commercial à Louer de 6.000m² à Portet Sur Garonne - Réf. 31.1956
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la location un ensemble immobilier d'environ 6 000 m², dont 400 m² de bureaux, idéalement situé à Portet-sur-Garonne, sur la route d'Espagne, à l'entrée sud de Toulouse. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec plus de 150 mètres linéaires de façade sur un axe majeur à fort passage.
Le bâtiment, en forme de L, se compose comme suit :
Cellules A et B: à visée d'entrepôts, activités et stockage
- Cellule C: à visée commerces, boulangerie, restauration...
- Cellule D: composée de 4 locaux en façade (showroom...)
- Cellule E: bureauxcloisonnés et divisible si besoin
Le bien fera l'objet d'une rénovation partielle, comprenant la conservation de la structure existante, des travaux d'embellissement, ainsi que la pose d'une nouvelle couverture sur la partie commerciale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
Pour le commerce, moins de 1 000 m² de CDAC pour tout le site, ou activité sans CDAC (sport, restaurant, etc.).
| Lot | Surface du lot | Type produit | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| Cellule A | 2 400 m² div dès 800 m² | Entrepôt / Stockage | 60 Euros |
| Cellule B | 2 000 m² div dès 800 m² | Entrepôt / Stockage | 60 Euros |
| Cellule C | 400 m² | commerce | 125 Euros (+ mezzanine: 18 000 Euros HT / an) |
| Cellule D | 800 m² div en 4 x 200 m² | 4 locaux: showroom... | 90 Euros (soit 18 000 Euros HT annuel/ local) |
| Cellule E | 400 m² divisibles | environ 15 bureaux divisés | 100 Euros |
Accès routiers
Accès depuis Toulouse par l'A64, sortie Portet/Centre Commercial
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
