TOURNY MEYER TOULOUSE - Local d'activite à Vendre de 806m² à TOULOUSE - Produit 31.3122

Description

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités d'environ 806 m², situé sur une parcelle de 2 610 m², offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de près de 15 mètres.

Le bien se compose d'environ 400 m² de bureaux climatisés (chauffage/climatisation) et d'environ 400 m² de stockage/atelier avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. L'atelier est équipé d'un réseau d'air comprimé, d'un système de chauffage par aérotherme, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé.

L'ensemble bénéficie d'une toiture en bardage double peau, d'un accès livraison pratique par le côté du bâtiment, et d'une aire de lavage dédiée.
Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Ce local fonctionnel, à la fois bien équipé et idéalement situé, est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

950.000 Euros HT
6.045 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2610m²
Bardage double peau en toiture
Aire de lavage
Accès livraison par le côté
Stationnement à l'avant et arrière du bâtiment
HSP 5m environ
Vitrine avec linéaire de façade d'environ 15m
Stockage atelier environ 400m²
Bureaux environ 400m²
Zone de non aedificandi à l'avant du bâtiment
Chauffage / Clim par pompe à chaleur + Aérotherme dans atelier
Réseau d'air comprimé
Triphasé