Bureaux à Vendre ou à Louer de 163m² à L'union - Réf. 31.3151
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose un lot de 163 m² en rez-de-chaussée (quote-part de parties communes incluse), situé au sein de la copropriété LE CALYS, immeuble entièrement réservé aux professionnels, dans le Nord-Est de Toulouse, à L'Union.
Le bien bénéficie d'une terrasse à jouissance privative de 30 m², offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité.
Quatre places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot, constituant un atout majeur en matière de stationnement.
Le local est classé ERP 5 type M, adapté à l'accueil du public selon la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
29.920 Euros/an HTHC
557.000 Euros HD HT
2.999 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7563m²
| Type produit | Surface du lot | Vente | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| Bureaux | 163 m² | 3 050 Euros HT / m² | 160 Euros |
| Parking | 15 000 Euros HT / place | 960 Euros HT / place |
Accès routiers
Accès périphérique Est et autoroute A68 à 5 min
Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min
Desserte transports
BUS : 20, 10 et 68 (2mns)
METRO : Ligne A station terminus "Balma Gramont" à 3 min
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (84 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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