Description
France Transactions vous propose un restaurant en activité situé au coeur du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.
Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité.
L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.
🔹 Caractéristiques principales :
Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotte
Activité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur place
Chiffre d'affaires : 522 KEuros (2023) / 461 KEuros (2024)
Ouvert du mardi au samedi, midi et soir
Emplacement stratégique, au coeur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.
Conditions financières :
Prix de vente : 270 000 Euros
Loyer annuel TTC : 26 400 Euros
Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneur
Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
20.556 Euros/an HTHC
270.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 130 m²
Accès routiers
Route de Blagnac, Sortie périphérique Sept Denier
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