Bureaux à Louer de 456m² à Balma - Réf. 31.3187
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
Situé dans la zone de Balma-Gramont, TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux au RDC, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles. Les surfaces disponibles sont de 92 m² et 364 m², avec un aménagement partiellement cloisonné. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels.
Des places de parking sont également mises à disposition, assurant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs (détail des parkings selon le tableau de surfaces.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro Balma-Gramont et du Centre Commercial Auchan, ce site offre une accessibilité optimale et une connexion directe à l'ensemble de la métropole toulousaine.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
59.280 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Parking | Surface du lot (parties communes incluses) | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Taxes Foncières (m²/an) | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 3 ext à 500 Euros HT/an | 92 m² | 130 Euros | 23.50 Euros | 16 Euros | 25/06/2025 |
| RDC | Bureaux | 12 ext à 500 Euros HT/an | 364 m² | 130 Euros | 23.50 Euros | 16 Euros | 31/10/2025 |
Accès routiers
Accès direct par la rocade Est sortie n° 15 La Roseraie
Desserte transports
Nombreuses lignes de bus : 68 - 101 - 102 - 103
Métro ligne A station Balma-Gramont à proximité immédiate
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
