Local d'activite à Louer de 600m² à Cugnaux - Réf. 31.3302
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse. Le bâtiment est indépendant et implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², offrant un environnement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
La surface se compose de 500 m² d'entrepôt, 100 m² de bureaux climatisés et d'une mezzanine de 125 m² (25x5 m). Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques (Porte 1 : hauteur 3,80 m x largeur 4,40 m et Porte 2 : hauteur 3,40 m x largeur 5 m)
La hauteur sous poutre varie de 4,20 m à 5,25 m, adaptée au stockage ou à l'installation d'équipements spécifiques.
Le portail d'entrée de 7,85 m permet l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Le bâtiment est équipé d'un bardage double peau, assurant une isolation thermique et acoustique standard.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
50.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1600m²
Accès routiers
A proximité A61 et A620
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
