Local commercial à Louer de 418m² à Labege - Réf. 31.3321
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
TOURNY MEYER propose à la location un local commercial et bureaux idéalement situé à Labège, au sein d'un environnement professionnel attractif et bien desservi.
Cet actif se compose, au RDC, d'un local d'activités de 209,02 m² de surface locative, dont 191,46 m² de surface utile, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou logistique nécessitant un espace de travail pratique et modulable.
À l'étage, un espace bureaux en open space de 208,56 m² de surface locative, dont 191,04 m² de surface utile, offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement aménageable pour répondre aux besoins d'une équipe.
Ce bien bénéficie de l'accès aux parties communes de l'immeuble, notamment aux sanitaires, et répond aux normes ERP de 5ème catégorie, garantissant une exploitation dans le respect des réglementations en vigueur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.198 Euros/an HTHC
6.305 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface du lot |
| RDC | Local activité / commerce | 209.02 m² |
| R+1 | Local en open space | 208.56 m² |
Accès routiers
Au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur laxe de la RD 16 :
'La LAURAGAISE' ou 'Route de BAZIEGE'
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
