Local commercial à Louer de 195m² à Toulouse - Réf. 31.3368
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.
Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.
Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.000 Euros/an HTHC
4.940 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/an) | Charges (Euros HT/an) |
| RDC | Commerce | 207 et 208 | 194.98 m² | 39 000 Euros | 2 458 Euros |
Desserte transports
Bus ligne L9, L12, 39, 36, SCO
Proximité de la future station de métro
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (129 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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