Description

TOURNY MEYER propose dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, entre le Fer à cheval et Arènes, des locaux à louer au deuxième étage avec ascenseur d'une surface de 135.50 m² parties communes incluses dont 98.18 m2 exclusivement privatifs.

Les locaux se composent d'un accueil de 13 m² environ, 3 bureaux entre 8 et 9.40 m², 2 salles de réunion de 24.11 et 27.95 m², et d'une salle de repos de plus de 7 m².

Sanitaires en commun sur le palier, Climatisation réversible dans les bureaux. 2 emplacements de parkings aériens inclus dans la location.

Possibilité de louer une autre surface présente sur le même palier d'environ 92 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

18.970 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Dépôt de garantie :
- Si bail commercial 1 trimestre de loyer HC soit 4 742.50 Euros
- Si bail professionnel 2 mois de loyer HC soit 3 161.67 Euros

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/an)	Charges (Euros HT/an)	Disponibilité
R+2	Bureau	Lot 42	135.50 m²	18 970 Euros	8 800 Euros	immédiate

Accès routiers

PERIPHERIQUE à proximité

Desserte transports

Station tramway devant l'immeuble.
Métro Ligne A - stations Arène ou Fontaine Lestang à 500 m.
Accès Autoroute par l'échangeur de la Cépière par la Route de St Simon.