Bureaux à Louer de 198m² à Toulouse - Réf. 31.3391
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la location des locaux professionnels en rez-de-chaussée de 198 m², situés à Toulouse, au coeur d'un quartier central et recherché. Ces espaces bénéficient d'une bonne visibilité et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services du centre-ville.
Les locaux disposent de deux courettes privatives (22 et 32 m²), apportant une luminosité naturelle et un potentiel d'aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, selon les besoins et le projet du preneur, avec un accompagnement prévu par le bailleur pour adapter l'espace à l'activité souhaitée.
Le bien se prête à plusieurs usages : bureaux, professions libérales ou activités médicales, sous réserve d'un aménagement adapté. L'accès présente une à deux marches nécessitant, si besoin, la mise en place d'une rampe pour accessibilité PMR.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.700 Euros/an HTHC
4.560 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
PERIPHERIQUE : Sortie n° 30 "Centre Ville - Ponts Jumeaux"
Desserte transports
Bus Lignes : 39, 29, L14, L1, 45, 70
Métro Jeanne d'Arc (284m): Ligne B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
