Entrepot à Louer de 223m² à Montrabe - Réf. 31.3396
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités situé dans la zone du Terlon, sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'un accès simple aux axes principaux.
La superficie totale est de 223 m² (voir tableau de surfaces pour la composition de l'actif), avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 223 m² supplémentaires.
Une rénovation complète a été réalisée en 2024, offrant des espaces actualisés et adaptés à différents usages.
Les bureaux et le showroom sont climatisés via une pompe à chaleur air-air, avec double vitrage intégral et isolation périphérique + plafond, garantissant un confort thermique optimal.
Rez-de-chaussée :Showroom modulable,WC PMR avec douche, Local technique,Dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle 4 m x 4 m, Accès à l'étage via un escalier
Étage :Une cuisine, 4 bureaux individuels, sanitaires
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
2.460 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4000m²
| Etage | Type produit | Surface du lot |
| RDC | Activité | 80 m² |
| RDC | Showroom | 70 m² |
| R+1 | Bureaux | 73 m² |
Accès routiers
A 5 min de la rocade toulousaine
Desserte transports
A 2 min de la gare de péage de Toulouse Est
Bus L20
