TOURNY MEYER TOULOUSE - Local commercial à Louer de 129m² à EAUNES - Produit 31.3450

Description

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 129,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de proximité. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation visible dans un secteur fréquenté et accessible.

Le local est climatisé et dispose d'une longue vitrine, offrant une bonne visibilité sur l'espace public. Il comprend également une terrasse, permettant d'accueillir de la clientèle en extérieur. À l'intérieur, environ 20 m² sont aménagés avec des tables et des chaises, facilitant l'accueil sur place selon l'activité envisagée.

Anciennement exploité en boulangerie, ce local est équipé d'une extraction, d'une cuisine ainsi que d'un espace de réserve et de stockage, permettant d'envisager différentes activités de restauration ou de commerce alimentaire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.586 Euros/an HTHC
215.602 Euros HD HT
1.090 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Local N°7 du bâtiment 2 d'une surface de 139,06 m² Lot de copropriété N° 218
-Parking aérien n° 2 lot copro. 801
-Parking aérien n° 3 lot copro. 802
-Parking aérien n° 4 lot copro. 803