Bureaux à Louer à partir de 169m² à Toulouse - Réf. 31.3498
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
Toulouse Borderouge - Espace mixte bureaux/commerces dans un écrin de modernité
Au coeur du dynamique quartier Borderouge, découvrez cet immeuble neuf à haute qualité environnementale, livré en 2015 et idéalement situé à deux pas du métro. Ce bâtiment R+6, détenu en pleine propriété, allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants.
Avec une surface utile totale de 3 033,70 m², dont 2 832 m² dédiés aux bureaux et 201 m² réservés aux commerces, cet ensemble offre des espaces lumineux et modulables, parfaits pour accueillir entreprises et enseignes en quête d'un emplacement stratégique.
Côté stationnement, profitez de 26 places en sous-sol ainsi que de 32 emplacements supplémentaires au sein du parking privatisé du centre commercial voisin, garantissant un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.
Actuellement, 1 612,85 m² de surfaces restent disponibles, offrant une opportunité rare d'intégrer un environnement neuf, bien desservi et propice au développement de votre activité. Une adresse où modernité rime avec performance.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
10 places de stationnement situées au 1er sous-sol de l'immeuble ;
20 places de stationnement délocalisées au 2ème sous-sol de l'immeuble situé au 6 rue Antoine Pastré, 31200 Toulouse
| Etage | Type produit | Surface du lot (QPPCI) | Loyer (HT/HC/m²/an) | Disponibilité |
| RDC | Commerce | 207.21 m² | 200 Euros | 31/07/2026 |
| RDC | Bureaux | 168.72 m² | 170 Euros | 31/07/2026 |
| R+1 | Bureaux | 519.25 m² | 170 Euros | 31/07/2026 |
| R+2 | Bureaux | 518.59 m² | 170 Euros | 31/07/2026 |
| R+3 | Bureaux | 199.08 m² | 170 Euros | 31/07/2026 |
Accès routiers
Accès direct par le périphérique Est, sortie 13
À proximité des autoroutes A62 et A68
À15minutes de l'aéroport international de Blagnac
Desserte transports
Métro ligne B Station Borderouge (à 100 m)
Nombreuses lignes de bus : 26, 33, 36, 114
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
