Fonds de commerce à Ceder de 348m² à Fismes - Réf. 33157
Présenté par D'ERLON IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situé sur la commune de Fismes, ce fonds de commerce est exploité depuis plus de 15 ans.
Il comprend deux parties distinctes :
- Une partie professionnelle, en rez-de-chaussée, d'environ 250 m², actuellement aménagée pour une capacité d'accueil de 50 à 60 couverts. L'agencement, réparti en trois salles de restauration, permet une évolution de la capacité. Cet espace comprend également une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, une terrasse, une cave ainsi que des sanitaires conformes PMR.
- Une partie habitation, à l'étage, d'environ 96 m², composée d'une cuisine, d'un salon-séjour et de cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du logement.
Un bail commercial 3/6/9 en cours :
- Loyer : 14 400 Euros HT/HC par an
- Charges : consommation d'eau, d'électricité et de gaz à prévoir
À noter qu'un changement de destination est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le prix indiqué correspond au prix net vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an HTHC
135.000 Euros NET VENDEUR
3.234 Euros/an
8 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Partie restaurant : 252m² Partie habitation : 96m²
Prestations - Equipements
Offres similaires
