Entrepot à Vendre de 6.000m² à Troyes - Réf. 33515
Présenté par D'ERLON IMMOBILIER
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Description
À proximité de l'agglomération troyenne, ce bâtiment industriel en très bon état développe une surface totale d'environ 6 000 m².
Partie bureaux d'environ 283 m², intégrant des espaces sanitaires, espace de restauration, accueil, salle de réunion ainsi que des bureaux individuels, l'ensemble étant fonctionnel et bien agencé.
La partie industrielle, d'une surface supérieure à 5 700 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, deux quais de chargement ainsi que de quatre portes sectionnelles de chaque côté, facilitant la gestion des flux logistiques. Il est équipé d'une dalle béton à forte capacité.
Anciennement occupé par une entreprise du secteur du bois, le site dispose d'un système d'aspiration et de traitement des poussières, couplé à un dispositif de ventilation. Les poussières récupérées étaient réutilisées pour le chauffage de l'ensemble du bâtiment grâce à une chaudière spécifiquement conçue à cet effet.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée de 23 254 m², offrant également une réserve foncière permettant d'envisager d'éventuelles extensions.
Disponible à la vente et à la location.
Prix de vente : 2 496 000Euros FAI
Taxe foncière : 9 143Euros
Honoraires : 4% HT du prix net vendeur
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.496.000 Euros HT F.A.I
9.143 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 23242m²
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Contrôle d'accès
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée : 4
- Secrétariat
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Local social
- Archives
- Banque d'accueil
- Kitchenette
- Transformateur EDF
- Individuel au gaz
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Quai : 2
- Accès gros porteur
- Accès à quai