IMOSEO PRO - Local commercial à Louer de 1600m² à BORDEAUX - Produit 33GD_251

Description

Local commercial à louer BORDEAUX / 1.600m²

Situé dans le quartier des Chartrons, sur un axe très passant à 100 mètres de l'intersection avec le Cours du Médoc, sur une parcelle close et sécurisée avec portail, local commercial d'une surface de 1.600m² répartie sur 2 niveaux, un RDC d'env. 900m² qui se compose d'une surface de vente, d'un bureau, d'une réserve et des sanitaires et au 1er, étage env. 700m² avec 2 salles de réunion, 3 bureaux et un local social. Excellente visibilité, important linéaire de vitrine. Parking clientèle en façade d'env. 400m². Climatisation, accès PMR ERP.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

200.000 Euros/an HTHC
10.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1358m²
surface de vente : env. 450m²

Etage	Type	Surface
RDC	Local Commercial	903m²
RDC	Réserve
RDC	Bureau
RDC	Sanitaires
R+1	Salle de réunion X2	697m²
R+1	Bureaux X3
R+1	Local social
R+1	Vestiaires
R+1	Sanitaires
R+1	Rochelle de stockage
R+1	Local technique
EXT	Parking	env. 400m² soit 10 places de stationnement do

Desserte transports

- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (36m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint Louis (128m)
- Bus Journu Auber (240m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint-Louis (279m)
- Bus Gaussen (328m) - Lignes : 5
- Bus Leybardie (352m) - Lignes : 5
- Bus Saint-Louis (396m) - Lignes : 5
- Tram Cours du Médoc (434m)
- Bus Cours du Médoc (439m) - Lignes : TBNight