Description

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux avec un accès direct depuis la rue Sainte-Catherine(Mc Do - Lafayette), en plein centre-ville au sein de La Galerie Bordelaise, construite au XIXᵉ siècle et classée Monuments historiques reconnue pour son élégance et son fort passage piéton dans un environnement commerçant de qualité, local commercial à louer d'environ 197m² répartis sur 4 niveaux. Tous commerces autorisés sauf alimentaire. Location pure sans droit d'entrée.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

60.000 Euros/an HTHC
3.500 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface
RDC	Local Commercial	52m²
1er	Entresol	46m²
2ème	Bureau	50m²
3ème	Bureau	50m²
2ème	Sanitaires
2ème	Local social

Accès routiers

Entre la rue Sainte Catherine et la rue des Piliers de Tutelle

Desserte transports

- Tram Grand Théâtre (114m)
- Bus Quinconces (263m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces (281m) - Lignes : C, D, E
- Tram Place de la Bourse (344m) - Lignes : C, D, E
- Tram Gambetta - MADD (351m)
- Bus Pl de la Bourse (352m)
- Quai Quinconces (426m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces-Fleuve (429m)
- Tram Sainte-Catherine (432m) - Lignes : A, F
- Bus Gambetta (447m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Hôtel de Ville (458m)
- Bus Tourny (462m) - Lignes : 2, 5, 15, 12