Description

Fonds de commerce à vendre MERIGNAC / 200m²

Local commercial idéalement situé dans un pôle dynamique, à deux pas du Village du Meuble. Ce local de 200m² environ offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Il se compose d'une spacieuse salle de restauration de 110m², d'une cuisine professionnelle de 30m², d'espaces de stockage fonctionnels, d'un bureau ainsi que d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25m² pour accueillir votre clientèle en plein air. Accès livraison facilité à l'arrière du bâtiment. Stationnement aisé avec des places disponibles en façade pour les véhicules légers. Accessibilité PMR

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

43.200 Euros/an HTHC
210.000 Euros F.A.I
2.500 Euros/an
10.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface
RDC	Salle Restaurant	110
RDC	Cuisine	10
RDC	Bureau	5
RDC	Vestiaire	3
RDC	Laboratoire	20
RDC	Remise	26

Accès routiers

Zone commercial en face du Eurasie proximité du Leroy merlin et du village du meuble

Desserte transports

- Bus Logey (125m) - Lignes : 34
- Bus ZA Hippodrome (264m)
- Bus Pichey (288m) - Lignes : 34
- Bus Perrin (409m) - Lignes : 1, 82, S56
- Bus Kennedy (415m)
- Bus Sans nom (417m)
- Bus Gouraud (420m) - Lignes : 1, 82, S56
- Bus Chemin Long (450m)
- Tram Chemin Long (465m) - Lignes : F