Description

Immeuble de BUREAUX à louer BORDEAUX / 640m²

Situé dans le secteur Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de la rocade, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très passant et d'une accessibilité optimale. Edifié sur une parcelle d'environ 2.100m², immeuble indépendant de bureaux d'env. 638m² sur 2 niveaux qui se compose de 13 bureaux, 2 salles de réunion, une salle d'exposition, un espace accueil avec salle d'attente ainsi qu'une salle d'archives. Les locaux sont cloisonnés, climatisés, lumineux et immédiatement fonctionnels. Env. 40 places de stationnement privatives.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

99.360 Euros/an HTHC
5.392 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface	Commentaires
RDC	Hall d'entrée	638m²
RDC	Bureau
RDC	Salle de réunion
RDC	Salle d'exposition
RDC	Remise
RDC	Sanitaires
R+1	Salle d'attente
R+1	Bureau
R+1	Salle de réunion
R+1	Salle d'archives
R+1	Terrasse
RDC	Parking		Parking d'env. 40 places

Accès routiers

Zone commerciale Visibilité depuis le boulevard / Axe passant Boulevard Alfred Daney
- [Autoroute] A630 (1246m)

Desserte transports

- Bus Latule (342m) - Lignes : 32, 9, TBNight
- Bus Base Sous-marine (343m) - Lignes : 32, 9, TBNight
- Bus Sans nom (350m) - Lignes : 32, 9, TBNight
- Bus Docteur Vincent (442m) - Lignes : 32