IMOSEO PRO - Local commercial à Louer de 90m² à BORDEAUX - Produit 33LE_444

Description

Local commercial à louer BORDEAUX / 90m²

Situé dans le quartier du Musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur et Victor Hugo dans un environnement très commercial, local commercial d'angle sur 2 niveaux qui se compose d'un RDC d'environ 90m² et d'un R-1 de 90m². Beaux volumes. En bon état avec sa large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration, bar à vin. Bail neuf/Possibilité extraction. Très bon accès TBM.

DAB : 30.000,00Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

30.000 Euros NET
24.000 Euros/an HTHC
1.100 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface	Commentaire
RDC	Local Commercial	90
RDC	Sanitaire
R-1	Réserve	90	POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN SURFACE COMM

Linéaire façade de 7ml

Accès routiers

Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles

Desserte transports

- Bus Musée d'Aquitaine (67m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (98m)
- Bus Sainte-Catherine (197m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Eulalie (260m)
- Bus République (310m) - Lignes : 16
- Bus Hôpital Saint-André (316m) - Lignes : TBNight
- Tram Hôtel de Ville (340m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (354m) - Lignes : A, F
- Bus Bourse du Travail (385m) - Lignes : 5, 15, G
- Bus Victoire (A. Briand) (391m) - Lignes : 5, 421, 4210, 4211, G
- Bus Victoire (Pasteur) (395m) - Lignes : 20
- Tram Victoire (414m)
- Bus Albret (449m)
- Bus Costedoat (465m)